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房產證不再是房產唯一證明
2009-11-23 11:20:22 閱讀量:381 來源:天臺人才網 作者:天臺人才網
按照住宅和城鄉建設部出臺的《房屋登記辦法》和《房屋登記簿管理試行辦法》規定,我縣從十月份開始實行房屋登記簿制度。從此以后,每辦理一起房屋登記,相關房產信息都要在房屋登記簿上進行記載,房屋登記簿將成為表明房屋權利歸屬和相關內容的主要依據,當房產證與登記簿不一致時,將以房屋登記簿為準。
    房屋登記簿的內容主要包括三個部分:房屋基本狀況、房屋權利狀況及其他狀況。房屋基本狀況部分,記載房屋編號、房屋坐落、所在建筑物總層數、建筑面積、規劃用途、房屋結構、土地權屬性質、國有土地使用權取得方式、集體土地使用權類型、地號、土地證號、房地產平面圖等。房屋權利狀況部分,記載房屋所有權、他項權利等有關情況。房屋登記簿將按照房屋基本單元建立,房屋基本單元擁有唯一的編號,房屋分割、合并時將重新編號。建筑區劃內屬于業主共有的公共場所、公用設施和物業服務用房,將在房屋初始登記時單獨記載,建立登記簿,并與建筑區劃內房屋基本單元的登記簿形成關聯。
    據悉,下一步,建設部門將在各地房屋登記簿的基礎上,有關部門將逐步在全國建立一個統一的房屋登記信息系統,屆時,將實現全國房屋登記簿基本信息的共享和異地查詢。        
(丁軍華)
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