新城一塊地 拍出5.77億
2010-02-02 17:06:55
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來源：天臺人才網 作者：天臺人才網
本報訊 1月27日，我縣出讓新城一宗國有土地使用權，并以5.77億元成交，創我縣單宗土地成交價格之最，堪稱我縣土地出讓歷史上的真正“地王”。
本次出讓地塊位于始豐新城上三高速天臺出入口以東，即天臺客運中心正對面。總面積為63766平方米，折合95.7畝；土地用途為商業、住宅；規劃容積率1.5—2.2；規劃建筑密度小于等于30%；綠地率30%。土地使用權出讓年期分別為商業40年，住宅70年。出讓底價為1.75億元。
由于地理位置優越，交通便捷，商業氛圍濃厚，這里成了理想的經商、居住“寶地”。1月4日，縣國土局發布出讓公告后，問訊、咨詢的人流就絡繹不絕，共有9家企業報名競投。27日上午拍賣會一開始，便呈現出激烈的競爭氣氛，競投者紛紛舉牌，志在必得。競投要求每輪增價為100萬元的整數倍，但競投開始不久，每一輪增價均達到1000萬元。歷經80輪，我縣兩家實力雄厚的房地產開發公司聯手以5.77億元如愿拍得土地使用權。
本次土地出讓成交總額、加價幅度之大，出乎人們意料。以此計算，此地塊樓面價格每平方米已達到4200元左右。加上建設成本，以及其他稅費，屆時房屋價格將達到萬元左右。內業人士認為，最近楊家山地塊火爆開盤和本次土地的成功出讓，在一定程度上顯示，今后幾年，我縣房屋價格將逼近或躍過萬元大關。
（楊國球）
